Felsőpakonyi 160 nm-es ház

Eladó családi ház Felsőpakony szívében – verhetetlen áron!

Ár: 76 000 000 Ft

Alapterület: 160 m² (2×80 m²)

Telek: 575 m²

Főbb jellemzők: 1979-ben épült tégla szerkezetű, kétszintes családi ház 2 generáció számára kialakítható Földszint: konyha, nappali, fürdő, kamra, WC, lépcsőfeljáró Emelet: 3 hálószoba, zuhanyzó, tároló szoba, erkély 575 m² telek, ideális méret kert, terasz vagy akár kocsibeálló kialakítására Teljes felújítást igényel – így teljesen a saját ízlésed szerint alakíthatod ki! De ettől függetlenül most is lakható állapotban találod. Miért különleges ez az ajánlat? 1. Páratlan ár/térarány: A környék hasonló méretű házainak átlagára 650–800 000 Ft/m², itt viszont mindössze 475 000 Ft/m²-ért vásárolhatsz! 2. Értéknövelő felújítási potenciál: A felújítás után az ingatlan értéke jelentősen nőhet, akár 30–40%-kal is. 3. Többgenerációs megoldás: Két külön szint, külön bejárat kialakítható – ideális nagycsaládnak vagy befektetésnek (bérbeadás). 4. Kiváló közlekedés: Budapest autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. Finanszírozási lehetőségek – több millió forint támogatás

Ez az ingatlan tökéletesen alkalmas állami támogatások igénybevételére:

CSOK Plusz – gyermekvállalás esetén akár 50 millió Ft kedvezményes hitel Babaváró hitel – kamatmentes, akár 11 millió Ft összegben Illetékkedvezmény – CSOK esetén teljes illetékmentesség ÁFA-visszatérítés – felújítás esetén akár 5 millió Ft Kinek ajánljuk? Fiatal családoknak, akik kihasználnák a támogatásokat és saját ízlésükre szabnák a házat Befektetőknek, akik felújítás után bérbeadásban vagy értékesítésben gondolkodnak Többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis külön élettérben élni Ne hagyd ki! Kulcs nálunk! Ez az ár-érték arányú ingatlan ritka lehetőség a környéken – teljes felújítás után magasabb értéket képvisel, és már a vásárláskor több milliós támogatással élhetsz! A képek között néhány lehetséges látványtervet is találsz!