Csak készpénzes vevőnek

Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 825 nm, nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 3 szoba+ nappalis, napfényes, nagy előkertes családi házat. Az ingatlant csak készpénzes vásárlónak ajánlom!

Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 97 nm
Fekvés: nyugat
Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok
Telekméret: 825 nm
Szobák száma: 3+ nappali
Kilátás: udvar
Építési év: az eredeti épület körülbelül az 1960-70-es években épült (belső szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben átalakítottak, bővítettek, újítottak
Felújítás: teljes tető, esőcsatorna, teljes gépészet, villanyvezetékek, vízcsövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók, redőny, négy beltéri ajtó, fürdőszoba, terasz

Falazat: tégla, külső falakon a hátsó részen vakolás hiányzik, a teljes külső színezéssel, vagy szigeteléssel széppé tehető
Repedések: nem láthatóak, statikai hiba nem látható
Alap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla térháló, szigetelt
Vizesedés: nem látható
Tető: teljes szerkezet és héjalás új, szigetelt, párazáró fólia, Bramac antracit cserép, új villámhárító
Födém: beton, 40 cm kőzetgyapottal szigetelt
Mennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában gipszkartonos
Betonkoszorú: van
Ereszcsatorna: van, új
Beázás: nem látható
Kémény: jó állapotú

Villany: van, rézvezetékek, villanyóra új, éjszakai áram
Víz: van, a vízóra bejelentett almérő
Meleg víz: 100 literes villanybojler
Földgáz: csonk az udvaron, telekhatáron belül
Fűtés: központi fűtés, 2 éves Totya vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő) klíma
Csatorna: van
Nyílászárók: minden homlokzati nyílászáró redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, dupla Porotherm áthidalóval beépítettek, a fa beltéri ajtók újak, frissen cserélve, még a csere nyomait ki kell javítani

Fürdőszoba: van, kádas, fűtött, új burkolattal ellátva, itt még a festés hiányzik
WC: külön
Konyha: van, tágas, étkezős
Tűzhely csatlakozás: palackos gáz főzőlap és elektromos sütő

Melléképület és tárolás: a ház mögött kazánház és udvari tárolók
Parkolás: udvari beálló
Kert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerített
Kerítés: zárt
Átlagos rezsi: 30.000 Ft
Szolgáltató: Flip, de a városban minden szolgáltató elérhető
Mi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerint
Tulajdoni lap szerint: tehermentes
Birtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belül
Finanszírozás: az ingatlant csak készpénzes vásárlónak ajánlom

Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.
Az ingatlan az új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500 méterre. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.
A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.

A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 190 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces távolság. A vasútállomás félórás séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van, innen Budapest félórás autóút.

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!