Eladó kereskedelmi ingatlan és működő vállalkozás Sátoraljaújhelyen!

Eladó kereskedelmi ingatlan és működő vállalkozás Sátoraljaújhelyen

Sátoraljaújhely főútján, az ipari park területén eladásra kínálunk egy 3386 m² telken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest és a hozzá tartozó, tehermentes vállalkozást. A helyszín a környéken rendkívül jól bejáratott, sokak által „Ford szalonként” ismert és látogatott.

Az értékesítés a céggel együtt történik (SAT Kft. – Ford specifikus, független szervíz és Használtautó kereskedés). A vállalkozás 1998 óta folyamatosan, nyereségesen működik, és semmilyen köztartozással nem rendelkezik.

Főbb tevékenységi körök:

• Használtautó-értékesítés

• Független, Ford specifikus szerviz (új autó értékesítéssel már nem foglalkozik)

• Eredetiségvizsgálat

• Autómosás

• Gumiszerelés

Az ingatlan és az épületek jellemzői

A főépület 1998-ban épült Porotherm téglából, a műhelyrész bővítésére pedig 2006-ban került sor. Az épületegyüttes bruttó alapterülete 562 m², amely bemutatóteremből, műhelyekből, mosóból, irodákból és szociális helyiségekből áll.

Utcafronti épületrész:

• Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és bejárati ajtó.

• Bemutatóterem: 101 m² Pietra burkolattal ellátott tér a gépjárművek kiállítására, a sarkokban két tárgyalóasztallal.

• Irodák és tárgyalók: A bemutatóteremből nyílik egy tárgyalóhelyiség, amely közös ablakkal rendelkezik a mellette lévő irodával (szintén Pietra burkolatúak). A folyosóról kerámiaburkolatú mosdók érhetők el.

• Félemelet: Itt található egy exkluzív VIP tárgyaló, egy váróterem és egy előtér.

• Külön bejáratú rész: Az utcafront felé folytatódó épületrész egy másik, önálló bejárattal is rendelkezik. Ebben két további irodahelyiség, egy mosdó és egy tároló kapott helyet.

Udvari épületrész és műhelyek:

A telek területe 3386 m². A körbekerített, aszfaltozott udvar a főút szintjétől kissé lejjebb helyezkedik el, jelenleg is használtautó-kereskedésként funkcionál. Az udvarról az alábbi helyiségek érhetők el:

• Eredetiségvizsgáló: Külön bejáratú, egylégterű helyiség.

• Szerviz- és szerelőműhely: Egy másik bejáraton keresztül megközelíthető, kisebb váróteremmel, raktárral és mosdókkal kiegészítve.

• Autómosó: Az épület végében elhelyezkedő, egybeállásos mosó.

Pénzügyi adatok és irányár

Irányár: nettó. 250.000.000 Ft

A megjelölt vételár magában foglalja:

1. Az ingatlan tulajdonjogát.

2. A tehermentes, nyereséges cég tulajdonjogát.

3. A műhelyekben található, újszerű állapotú gépeket és berendezéseket, melyek értéke körülbelül 20 millió Ft.

További költség (aktuális érték alapján): cca. 50.000.000 Ft Ez az összeg a telephelyen lévő használt autók és a raktárkészlet értékét fedi le. Ez a tétel a hirdetési áron felül értendő, és esetleges alku esetén egyeztetés tárgyát képezi.

Az ingatlan és a vállalkozás évtizedek óta bizonyított jövedelemtermelő képessége miatt kiváló befektetési lehetőség.

Az ingatlan kizárólag az irodánk kínálatában érhető el. Kérdéseivel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keresse munkatársunkat a megadott telefonszámon, és egyeztessünk időpontot a személyes tárgyalásra.