🏡 Eladó 2 szobás családi ház Boldván – közel a központhoz! 📍 Helyszín: Boldva, a központtól mindössze 5 perc sétára 🚶‍♂️

🏡 Eladó 2 szobás családi ház Boldván – közel a központhoz!

📍 Helyszín: Boldva, a központtól mindössze 5 perc sétára 🚶‍♂️
📐 Alapterület: 75 m² + melléképület
🛏️ Szobák száma: 2
🏗️ Építés éve: 1950
🪨 Szerkezet: Terméskő, statikailag kiváló állapotban
🏠 Tető: Pala héjazat, jó szerkezet

⭐ Főbb jellemzők:

🔌 Összközműves: víz 💧, villany ⚡, gáz 🔥, szennyvíz 🚿 bekötve

🔥 Fűtés: gázkonvektor
🚿 Melegvíz: villanybojler

🛠️ Felújítások az elmúlt években:
✅ Új vízelvezető csatornarendszer
✅ Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ Teljes villanyhálózat csere (⚡ 3 fázis + éjszakai áram)
✅ Víz- és szennyvízrendszer teljes felújítása

🏠 Melléképület:

A ház folytatásában található, 30-as téglából épült, villannyal ⚡ és gázfűtéssel 🔥 ellátott melléképület.
⬇️ A konyha alatt pince található.

🌳 Kert és gazdasági épületek:

🍎 Gyümölcsfák: alma, szilva, birsalma
🐔 Állattartásra alkalmas épületek: tyúkól, füstölő
💧 Ásott kút a kertben – kiváló locsoláshoz
🌿 Csendes, keresett környék

📋 Helyiséglista:

🛏️ Szoba 1: 19 m²
🛏️ Szoba 2: 18,79 m²
🚪 Előtér: 5,93 m²
➡️ Közlekedő: 5,13 m²
🛁 Fürdő + WC (zuhany + kád): 4,57 m²
🍽️ Konyha + étkező: 15,04 m²
🥫 Spájz: 3,69 m²
🌤️ Fedett terasz: 3,52 m²

❤️ Miért jó választás?

Ez a ház ideális családoknak 👨‍👩‍👧‍👦, akik egy azonnal költözhető, jó állapotú otthont keresnek csendes, barátságos környezetben 🌸, mégis közel a központhoz 🏙️.
A melléképületek, gyümölcsfák 🍏, ásott kút 💦 és a tágas kert kiváló lehetőséget kínálnak kertészkedésre 🌱 vagy hobbiállattartásra 🐓.

📑 Teljes körű ügyintézést is vállalok!
💰 Hitel | CSOK | Babaváró | Falusi CSOK | Személyi kölcsön
⚖️ Ügyvéd | 🏗️ Kivitelező | 🔋 Energetika | 📐 Földmérő | 🧱 Statikus

📞 További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon!
📆 A hét minden napján elérhető vagyok – ünnepnapokon is! 🎄📱