ELADÓ IRODAHÁZ – ENCS, M30 LEHAJTÓ MELLETT

🏢 ELADÓ IRODAHÁZ – ENCS, M30 LEHAJTÓ MELLETT

📍 Elhelyezkedés: Encs – közvetlenül az M30 autópálya encsi lehajtójánál
💰 Irányár: 228.000.000 Ft

🔥 STRATÉGIAI LOKÁCIÓ – KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

✔ Autópálya kapcsolat pár percen belül
✔ Miskolc ~40 km
✔ Kassa ~40 km
✔ Kamionnal, teherforgalommal is könnyen megközelíthető

🏢 ÉPÜLET JELLEMZŐI

• 3 szintes, önálló irodaház

• Bruttó ~2.138 m² alapterület

• Több külön nyíló irodahelyiség

• Tárgyalók, szociális blokkok

• Jó szerkezeti állapot

• Ipari környezetben, mégis parkosított, ősfás területen

⚡ MŰSZAKI ÉS INFRASTRUKTURÁLIS ELŐNYÖK

• Teljes közműellátottság

• Ipari áram a telephelyen

• Szilárd burkolatú belső úthálózat

• Parkolási lehetőség az épület közelében

🎯 IDEÁLIS:

✔ Cégközpontnak
✔ Logisztikai vállalat adminisztratív központjának
✔ Oktatási / képzési központnak
✔ Bérbeadásra, befektetési céllal

💼 BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Az elhelyezkedés és az alapterület miatt az ingatlan kiválóan hasznosítható több bérlős irodaházként is, stabil, hosszú távú hozampotenciállal. A telephelyén további építmények eladóak: Három felé tagolható csarnok: 9027 m² , Csarnok: 3096 m² , Tanműhely: 698 m² .

📞 Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.