Hort központjában

Heves megyében, a 3-as főút mentén, Hort nagyközség központjában, rendezett, minimális forgalmú mellékutcában kínálok megvételre, 982 nm-es, dél- keleti fekvésű telken épült, 75 nm-es, 2 szobás, előkertes, jól alakítható és bővíthető családi házat. Az egyik tárolóból plusz szoba kialakítható.

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Lakóterület: 75 nm

Belmagasság: 2,71 m

Szobák: 2

Fekvés: dél-kelet

Fényviszonyok: napos

Telekméret: 982 nm

Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Kilátás: udvar

Állapot: nagyobb felújításokon átesett

Felújítások: teljes tetőszerkezet, külső szigetelés és színezés, padlás szigetelés, nyílászárók, villanyvezetékek, vízcsövek

Építés éve: 1970-es évek

Környék: központban, forgalmas főútról nyíló nyugis mellékutca, szimpatikus szomszédokkal

Út: aszfaltos

Építőanyag: B30 tégla

Falak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható

Repedések: elenyésző belső vakolati hajszálrepedések, könnyen javítható

Szigetelés: 10 cm

Vizesedés: nem látható

Alap, aljzat: beton

Tető: teljes szerkezet cserélve, Tondach cserép héjalás

Födém: beton, üveggyapottal szigetelve, rajta osb lap

Betonkoszorú: van

Ereszcsatorna: van, új

Kémény: van, jó állapotú

Villany: van, vezetékek cserélve rézre, éjszakai áram, 25A, és 32A

Víz: van, csövek cserélve, KPE

Melegvíz: villanybojler

Földgáz: van

Fűtés: gázkonvektor, kandalló (a kandalló használata miatt néhány helyen koromnyom található, de egy festéssel frissíthető a fal és a mennyezet)

Csatorna: van

Nyílászárók: redőnnyel ellátott, hőszigetelt, fa ablakok, fa bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, két rétegű üvegezés

Konyha: van, étkezős

Kamra: van

Étkező: konyhával egy légtérben

Fürdőszoba: zuhanyzós, fűtött

WC: fürdőben

Tárolás: az előszobában nagy méretű beépített szekrények

Melléképületek: a lakásból nyíló 9,26 nm-es tároló, szoba kialakítására alkalmas; az épület folytatásában nyári konyhának, műhelynek alkalmas helyiség és fatároló

Parkolás: udvari beálló

Udvar: karbantartott

Bejárat: kettő

Pince: van, 8,58 nm, száraz

Kert: nincs használatban, füves, gyümölcsfákkal ültetett

Kerítés: átlagos, telek körbekerített

Tv/ internet: a településen minden szolgáltató elérhető

Átlagos rezsi: 15-20.000 Ft (víz, gáz, villany)

Mi marad az ingatlanban: megbeszélés és igény szerint minden maradhat

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: akár azonnal

Az ingatlan Hort központjában, rendezett mellékutcában helyezkedik el. A községben többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, pékség, dohánybolt, lottózó, vendéglátó egységek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda is található. Minden évben friss zöldséget, gyümölcsöt, virágokat kínálnak a helyi termelők.

A legközelebbi buszmegálló a háztól 110 m, innen járatok indulnak Gyöngyöspata, Gyöngyös, Eger, Rózsaszentmárton, Visonta, Nyíregyháza, Szűcsi, Ecséd, Hatvan, Apc településekre és közvetlen buszok indulnak Budapestre.

Az M3-as autópálya egyik felhajtója az atkári elágazónál a háztól 5 percre, a másik felhajtó a Hatvan-Keleti körforgalomnál, 7 percre található, innen Budapest kb. 30- 40 perces autóút.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!