Miskolc-Perecesen Hatalmas telephely lakóingatlanokkal kiadó!

Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, ahol a gyártás, a raktározás és a lakhatás egy helyen megvalósítható? Vagy egy biztos megtérülést hozó befektetést keres? Megtalálta!

Miskolc-Perecesen, erdős, zöld környezetben kiadó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 7296 m² összközműves ipari/gazdasági telephely, amely korábban beton elem gyártó üzemként funkcionált.

 AZONNALI BEVÉTELI LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egy része jelenleg is ki van adva két megbízható bérlőnek (egy 127 m² és egy 120 m² rész). A jelenlegi bérlők örömmel maradnának a jövőben is, így Ön már az első naptól kezdve biztos bevétellel kalkulálhat!

• Teljes bérleti díj (a teljes komplexumra): 980.000 Ft / hó

 MI MINDEN TALÁLHATÓ A TERÜLETEN?

1. Ipari és gyártó kapacitás

• Fő üzemépület: 219 m², amely korábban gyártócsarnokként üzemelt. Ideális nehézipari tevékenységre, szerelőműhelynek, raktárnak vagy csomagolóüzemnek.

• A ház mellett található: 65 m² 32 m²
• 72 m²
• 29 m²
• 127 m²
• 120 m²

2. Családi ház (Akár cégközpontnak vagy lakhatásra)

• Alapterület: 102 m²

• Elosztás: 2 különnyíló szoba tágas, világos nappali, nagyméretű fürdőszoba.

• Állapot: Pár éve teljes körűen új lemezborítást kapott.

3. További lakóingatlanok / Irodák

A telken helyet kapott még két különálló lakás is, amelyek kiválóan alkalmasak munkásszállásnak, gondnoki lakásnak vagy irodai célokra:

• 1. lakás: 41 m²

• 2. lakás: 36 m²

🎯 MIÉRT EZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

• Hatalmas terület: A 7296 m² telek kamionnal is jól megközelíthető, az erdő közelsége pedig nyugodt, mégis jól elkülönített munkakörnyezetet biztosít.

• Sokszínűség: Gyártás, raktározás, logisztika és lakhatás/iroda egy helyen.

• Rugalmasság: A meglévő bérlők miatt a fenntartási költségek azonnal kitermelhetők, miközben a szabad területeken saját vállalkozását fejlesztheti.

📞 Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További részletekért, műszaki adatokért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!